占地70万㎡!鸿荣源再获龙华“航母级”更新项目_深圳新闻网
近来,龙华区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市龙华区城市更新单元方案第四批方案》(草案),并予以公示。 近来,龙华区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市龙华区城市更新单元方案第四批方案》(草案),并予以公示。此次方案草案共2个项目,即观城第一期城市更新单元、广西工业区城市更新单元,算计撤除重建用地面积高达742472㎡,贡献率达45%。观城第一期更新项目观城第一期更新项目坐落龙华区观湖大街,梅观高速与观澜大路交汇处东南侧。拟撤除重建用地面积高达706094㎡,拟更新方向为寓居、商业、一般工业、新型工业(新型工业用地不超越终究同意工业用地面积的19%)等功能,业态丰厚。项目拟撤除规模内应执行用于城市基础设备、公共服务设备、政府公益性项目不少于324190㎡(含不少于33256㎡的教育设备用地,不少于28329㎡的归纳医院用地,不少于2336㎡的社会福利设备用地及不少于99113㎡的绿洲),贡献率达46%。依据志愿公示,现在该项目现状功能以一般工业用地和四类寓居用地为主。深圳市宝安401-12&13号片区[观澜老中心区域南片]法定图则规划,申报更新单元规模内用地功能为寓居用地、工业用地、商业服务业用地、公共配套设备及路途用地等。深圳市宝安401-12&13号片区[观澜老中心区域南片]法定图则要求,本更新单元改造为集寓居、工业、商业及公共配套设备等的多功能归纳区。本项目共触及6块清退用地。关于开发商该项目申报主体为深圳市鸿荣源企业开展(集团)有限公司,查询公司信息获悉,该公司归于鸿荣源集团旗下全资子公司。鸿荣源集团成立于1999年,是以地产开发、商业运营、工业开展、金融出资四大板块多元化经营的大型归纳性企业集团。在业界誉有“豪宅专家”之称,发家于深圳宝安,现在也于宝安开发项目最多,公司世纪初前期开发的较闻名住所项目包括弘雅花园、御景台、丽景城等,均取得较不错出售成果。近年又先后开发过壹成中心、壹方中心、尚峻等区域标杆性楼盘。现在,鸿荣源地产仅深圳区域约有超1000万㎡的土地储备,比较明亮的更新项目多达20多个,包括民治第三工业区、宝山工业区、观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目、清湖老村项目等十几个旧改项目。广西工业区更新项目广西工业区更新项目坐落龙华区大浪大街,工业西路与建造西路交汇处西北侧。拟撤除重建用地面积37037㎡,更新方向为一般工业、寓居、商业等功能。该项目申报主体为深圳桂发工业开发有限公司。拟撤除规模内应移交给政府的用地总面积不少于11200㎡(含不少于6500㎡义务教育设备用地一处),贡献率30%。该项目规划包括住所、工作、商业等业态的归纳体项目,信任等旧改完成后,不只可以为片区供给优质寓居环境,对片区的环境和日子层次,也可以提高片区内的物业价值。

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